Главная | Услуги | Технологии и материалы | Вопрос-ответ | О компании | Клиенты | Отзывы |


Узнать стоимость ремонта
Пригласить замерщика

Как купить квартиру без риска?


Почти каждый человек хоть раз в жизни сталкивался с покупкой и оформлением жилья. Кто-то предпочитает выбрать помещение в новостройке, а другим больше подходит квартира у моря, выставленная на вторичный рынок. Несмотря на то, что это занятие считается позитивным, процедура подготовки документов и подписания договоров занимает достаточно много времени и требует внимательного отношения.

Покупка квартиры

Как правило, с первых шагов возникает масса юридических моментов и нюансов, которые включают в себя следующие действия:

  • Семья определяется с выбором района. Это важно, ведь инфраструктура значительно влияет на качество жизни и комфорт. Поликлиники, аптеки, супермаркеты, школы, детские сады – учреждения, которые должны находиться на максимально близком расстоянии от дома.
  • Объявления о продаже жилья можно найти в газетах и интернете. Чаще всего такие тексты размещают компании по реализации недвижимости, но иногда можно обойтись и без посредников.
  • Если все оформление осуществляется без риэлтора, важно собрать всю информацию о продавце: сколько собственников у жилья, не находится ли оно под арестом, не имеет ли хозяин каких-либо обязательств, связанных с собственностью, нет ли задолженности по коммунальным услугам.
  • Осмотр площади лучше проводить с человеком, который разбирается в строительстве. Внешне дефекты могут быть не видны или искусно замаскированы, а специалист сразу даст точную оценку состояния коммуникаций и стен.
  • Также нужно просмотреть технический паспорт на предмет перепланировки и уточнить, не проводился ли неразрешенный ремонт.
  • Оформление задатка должно сопровождаться предварительным договором с подписанием у нотариуса.
  • Расчет производится только после оформления акта приема-передачи, заверенного юристом.

Приобретение квартиры всегда сопровождается тщательной проверкой продавца и внимательным изучением всех документов. Стоит осмотреть площадь, чтобы выявить ее реальное состояние, так как этот вопрос влияет на ценообразование.

Читайте также:

© 2007-2010 RED-STROY
Rambler's Top100



masaj salonu
hack forum r57shell c99 shell r57 Hacking masaj salonu